Son yıllarda gayrimenkul uyuşmazlıklarında arabuluculuk hizmetine sıkça başvurulmaktadır. Maddi yük oluşturmayan, adil ve tarafsız arabulucularla ilerleyen süreç sayesinde, tarafların iletişimlerinin sağlanması ve kendi iradeleri ile anlaşmaya yön vermeleri mümkün olmaktadır.
Dava aşamasına taşınmadan önce, tarafların zaman kaybetmelerini önlemek amacı ile çoğu anlaşmazlık konusu için zorunlu arabuluculuk şartı getirilmiştir. Pratik alanda geniş yere sahip gayrimenkul ve taşınmaz uyuşmazlıkları, ticari uyuşmazlıklar ya da tüketici uyuşmazlıklarını içermedikleri takdirde ihtiyari arabuluculuk kapsamındadırlar.
Tarla, ev, daire, arsa gibi mülk ve tapu anlaşmazlıkları, alım-satım, miras hissedarlığı, boşanma sebebi ile mal varlığının paylaşımı, kira, ortak alan kullanımı, komşuluk ihlallerinden kaynaklı uyuşmazlıklar, kentsel dönüşüm, kat sahipliği veya kadastro uyuşmazlıkları nedeniyle ortaya çıkan uyuşmazlıklarınızın kısa sürede, gizli ve güvenilir bir çözümü olmadığını düşünüyorsanız sizler için buradayız! Dava yoluna nazaran, uzman arabulucularımız ile daha barışçıl ve uzlaşmacı biçimde gerçekleşen arabuluculuk çözüm sürecinden yararlanmak için pek çok avantaj bulunmaktadır.
Gayrimenkul ve taşınmaz uyuşmazlıkları çözümü için dava yolu seçildiği takdirde mahkeme tedbir kararıyla mülk üzerindeki edimlerin sınırlandırılması üzerine doğabilecek zararlar ortaya çıkabilmektedir.
Hukuk sistemi içerisinde sonuçlanması uzun süre alan dava süreci, beraberinde bilirkişi, avukat, avukat vekaleti gibi pek çok masrafı beraberinde getirmektedir. Alternatif uyuşmazlık çözümü olarak arabuluculuk sistemi, tüm bu zorlu süreçlere kıyasla, tarafların harcayacağı vakit ve nakit kaybının önüne geçer. Arabulucu yetkili onayından geçmiş ve arabulucu tarafından imzalanmış “İcra Edilebilirlik Şerhi” belgesi, basit adımlarla Tapu Sicil Müdürlükleri’nde işleme koyulmaktadır.
Taşınmaz ve gayrimenkul anlaşmazlıkları, ihtiyari arabuluculuk yöntemi ile zaman kaybı yaşamadan, mahkeme masrafı yapmadan, ekonomik şekilde çözüme kavuşması mümkün hale gelmektedir. Alfa Arabuluculuk, etkin ve uzman arabulucu ekibiyle, güvenli ve gizlilik esasları içerisinde uzlaşma elde edilmesi misyonuna sahiptir. Taraflar arasında sağlıklı şekilde kurulması sağlanan iletişim kanallarıyla, gayrimenkul uyuşmazlıklarında arabuluculuk hizmeti sayesinde verimli anlaşma sağlanmaktadır.
Arabuluculuk kurumu, hakların aranması ve korunması görevini, her hak iddiası olan kişiye taşımayı amaçlar. Bu sebeple arabuluculuk sürecinin tamamlanması fakat anlaşma durumunun olumsuz şekilde sonuçlanması halinde, tarafların mahkemeye başvurma hakları devam etmektedir. Fakat tarafların kendi çözümlerini üretmesinin mümkün olduğu bir platformun oluşmasını sağlayan Alfa Arabuluculuk, dava yoluna gerek kalmadan çözüme ulaştırmaktadır. Gayrimenkul uyuşmazlığı, taşınmaz uyuşmazlığı ve diğer tüm uyuşmazlık çözümleri için Alfa Arabuluculuk hep yanınızda!