Skip to content Skip to footer

Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Zorunlu mu?

Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Zorunlu mu? sorusunun cevabını vermek gerekirse: Arabulucu, tarafların herhangi bir konuda uyuşmazlık yaşaması durumunda ihtiyari ya da gayriihtiyari olarak araya giren üçüncü bir kişidir. Bu üçüncü kişi, tarafsız ve bağımsız olmak zorundadır. Ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan uyuşmazlıklarda, sorunun mahkemesiz çözüme kavuşturulması için gidilecek kişi yine arabulucudur. Peki kirada arabuluculuk zorunlu mu?

Kira Uyuşmazlıklarında Arabuluculuk Sistemi Zorunlu mu?

Ev sahibi ve kiracı arasında dönem dönem çeşitli nedenlere bağlı olarak uyuşmazlıklar meydana gelir. Bu uyuşmazlıklar kira artırımı, komşu hakları ve kat mülkiyeti gibi sebeplerle meydana gelebilir. Herhangi bir sebeple meydana gelen uyuşmazlığın giderilmesi için arabulucuya gidilmesi gerekir.

Kira uyuşmazlıklarında arabuluculuk zorunludur. Daha önce zorunlu olmayan bu faaliyet, artık dava açma şartlarından biridir. Herhangi bir sebeple uyuşmazlık yaşayan ev sahibi ve kiracı önce arabulucuya gitmeli, arabulucuya rağmen uzlaşma olmazsa dava açılmalıdır.

Kira Uyuşmazlıklarında Arabulucu Ücreti Ne Kadar?

Arabuluculuk faaliyeti, belirli mesleki deneyim elde etmiş ve sonrasında arabuluculuk sınavına girerek başarı elde etmiş kimseler tarafından yapılır. Sınav ve deneyim şartını taşımayan kimseler arabuluculuk yapamaz. Kira konusunda anlaşmazlığa düşen ev sahibi ve kiracının da mahkeme açabilmesi için önce arabulucuya gitmesi gerekir.

Arabuluculuk faaliyeti belirli bir ücret dahilinde sunulur. Ücret detayları, arabuluculuk tarifesinde detaylı bir şekilde yer alır. Arabuluculuk ücreti tarafların sayısına ve uyuşmazlık türüne göre değişiklik gösterir. Örneğin; iş ve tüketici arabuluculuklarındaki fiyat, ticari arabuluculuklara göre daha uygun olarak belirlenir. Taraf sayılarının artması ise ücreti yukarı yönlü hareket ettirir. Tarifeye yönelik detaylar aşağıdaki gibi verilebilir.

  • İş ve tüketici uyuşmazlıklarında iki taraflı uyuşmazlıklar için 1.600, 3-5 taraflı uyuşmazlıklar için 1.680, 6-10 taraflı uyuşmazlıklar için 1.800, 11 ve üstü taraflı uyuşmazlıklar için ise 1.920TL ücret ödenmesi gerekir.
  • Ticari arabuluculuklarda 2 taraflı uyuşmazlıklar için 3.120, 3-5 taraflı uyuşmazlıklar için 3.200, 6-10 taraflı uyuşmazlıklar için 3.280, 11 ve üzeri taraflı uyuşmazlıklar için ise 3.360TL ücret talep edilir.

Serbest meslek makbuzlarında fiyatlandırma değişiklik gösterebilir. Uyuşmazlık süresinin uzaması, taraf sayısının artması gibi unsurlar fiyatta değişikliğe sebep olur. Fiyatlar, belirli aralıklarla değişiklik gösterebilir. Yukarıda ele alınan fiyatlandırma, 2023 yılı Nisan ayı itibarıyla geçerli olan fiyatlandırmadır.

Daha detaylı bilgi için sosyal medya kanallarımızdan bizi takip edebilir ya da iletişime geçebilirsiniz.

Bilgi Al
💬 Nasıl Yardımcı Olabiliriz?
Merhaba,

Size nasıl yardımcı olabiliriz?